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房产百科
  • 房屋被水浸泡会有什么影响

    房屋被水浸泡会有什么影响

    1、房屋经过渍水长时间浸泡后,根基周围土质会松软膨胀,承载力变弱,部分自然基础较差、根基较浅的房屋,安全可能受到影响,如城中村村民自建房屋等。而渍水消退之后,此...

    01-22 房产中介 75

  • 存量房贷利率下降了怎么申请

    存量房贷利率下降了怎么申请

    根据通知,自2023年9月25日起,四大行会自动下调存量首套房贷利率,借贷人不需要申请,而部分银行的存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请,...

    01-21 房产中介 55

  • 二手房都叫存量房吗

    二手房都叫存量房吗

    二手房不都叫存量房。存量房是指已经建成并且有人居住过的房屋,包括新房和二手房。而二手房是指已经有人购买并居住过的房屋,也就是之前的房主将其出售给其他人。二手房的...

    01-21 房产中介 71

  • 在美国华人一般住多大的房子

    在美国华人一般住多大的房子

    在美国华人住多大房子要根据个人的经济情况而定,有的美籍华人没钱一家就蜗居在30平米的房子里,有钱人住的房子也就更大了。据了解,美国的平均家庭规模为2700平方尺...

    01-20 房产中介 62

  • 贷款合同怎么能看出来是否首套

    贷款合同怎么能看出来是否首套

    1、可以通过合同中的借款人身份信息来判断,如果合同中的借款人是首次购房人,那么很有可能是首套贷款。2、合同中的房屋信息也能给出一些线索,如果合同中明确指明该房...

    01-20 房产中介 72

  • 欠物业费被起诉了最后怎么办

    欠物业费被起诉了最后怎么办

    1、通过缴纳物业费与物业公司达成和解,让物业公司撤回起诉;2、可以在庭前调解阶段,经过调解支付物业费;3、因拖欠物业费被起诉的应该及时缴纳物业费,有正当理由...

    01-19 房产中介 66

  • 二手房满五唯一有什么优惠

    二手房满五唯一有什么优惠

    二手房满五唯一有税费优惠。二手房满五唯一交易的时候可以免征个人所得税,因满五唯一的同时也满足了满二唯一,所以还可以享受到交易免征增值税的优惠。根据《财政部、国...

    01-19 房产中介 54

  • 为什么房子质量越来越差了

    为什么房子质量越来越差了

    1、施工工艺不规范:在施工过程中出现工序、施工方式、材料使用、施工人员技术等方面不规范的问题,将会影响建筑质量。2、材料质量不达标:建筑中应用的材料质量不达标...

    01-18 房产中介 61

  • 开发商降价对业主造成的损失谁承担

    开发商降价对业主造成的损失谁承担

    开发商降价对业主造成的损失由开发商承担。如果开发商故意隐瞒楼盘即将降价销售的信息,那么开发商应承担一定责任。在购房过程中,业主是基于开发商提供的信息和承诺作出购...

    01-18 房产中介 70

  • 剪力墙一般在房子哪个部位

    剪力墙一般在房子哪个部位

    剪力墙一般在房屋的山墙、角部、电梯间、楼梯间等部位。它们主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载,以防止结构剪切破坏。在建筑图纸中,剪力墙通常以紫色的线条表示。实...

    01-17 房产中介 79