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房产百科
  • 限价房怎么才能转商品房

    限价房怎么才能转商品房

    限价房等到5年之后可以转变为商品房,并且这时候涉及所交纳的税费与商品房的标准也一样。所以等到5年之后,在市场上通过买卖的方式交易,就能够变成商品房。但是这里面需...

    06-18 房产中介 124

  • 限价房怎么退房

    限价房怎么退房

    1、首先需要根据合同约定和法律规定,确定退房行为是否违约。2、在满足退房条件的情况下,还需要向街道提出申请退回保障性住房。3、再与开发商办理退房手续,与贷款...

    06-18 房产中介 107

  • 小产权房怎么交易

    小产权房怎么交易

    1、买卖前的产权审核首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,...

    06-18 房产中介 94

  • 自建房会有房产证吗

    自建房会有房产证吗

    农村自建房是有房产证的。办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办...

    06-18 房产中介 89

  • 保障性住房和安置房有什么区别

    保障性住房和安置房有什么区别

    1、保障对象不同:保障性住房安置的目标是标准有限、价格有限或中低收入住房困难家庭提供的租赁住房。安置房的目标是拆除城市居民,包括拆除住房的农民。2、安置目的不...

    06-17 房产中介 91

  • 公租房廉租房区别

    公租房廉租房区别

    1、保障对象不同。廉租房主要是针对本市低收入住房困难人群,低保户和特定保障人群居多。公租房不限制区域或户籍,外地人只要是符合条件也能申请,租赁对象主要是中低收入...

    06-17 房产中介 95

  • 二手房可以先过户再办贷款吗

    二手房可以先过户再办贷款吗

    二手房交易不可以先过户再办贷款,需要在合同网签以后就办理,如果是过户以后贷款办不下来房子就打水漂了,即使是起诉也很麻烦,所以一定是要在房贷办下来以后再办理过户。...

    06-16 房产中介 88

  • 二手房过了户多久能拿到银行的贷款

    二手房过了户多久能拿到银行的贷款

    通常能够在一两个月内发放到账。客户贷款购买二手房,一般要等到银行审批通过之后,再同房主去房管局办理过户。而在房产过户完成,客户与银行签订好贷款合同,以及办理好抵...

    06-16 房产中介 88

  • 二手房什么时候开始还第一个月房贷

    二手房什么时候开始还第一个月房贷

    还房贷要等银行放款后才开始还款,银行还没有放款的话是不用还款的,存钱进去也不会扣款。一般二手房贷款放款以后银行会通知购房者的,然后购房者再下个月就要开始还款了。...

    06-16 房产中介 90

  • 2023二手房贷款停贷了吗

    2023二手房贷款停贷了吗

    2023二手房贷款没有停贷,只是二手房贷款审批变严格了,贷款难度变高了。另外,利率较以前,有一定的上涨,甚至有部分银行不做二手房业务。各大银行放款额度都比较紧张...

    06-16 房产中介 85