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房产百科
  • 买房怎样让中介帮忙谈价格

    买房怎样让中介帮忙谈价格

    1、提前调查:在选择中介公司之前,首先了解当前的中介费用,以便在与中介讨价还价时掌握主动,而不是被中介坑。2、不要表现出明显的意图:在与中介公司交谈的过程中,...

    10-03 房产中介 90

  • 2023已经买了小产权房的人怎么办

    2023已经买了小产权房的人怎么办

    1、若已签了合同但尚未取得产权证明,且该房屋系在集体土地上建设,购房者非当地居民,可以请求解除合同并退回已支付的购房款。2、如果已经购买了集体土地上建造的房屋...

    10-03 房产中介 85

  • 商贷转公积金贷款需要先还款吗

    商贷转公积金贷款需要先还款吗

    商贷转公积金贷款需要先还款。因为商业贷款与公积金贷款发放主体不同,所以在办理商转公贷款时,需要先结清原商业贷款,才能继续申请公积金贷款。此外,办理商转公还需满足...

    07-17 房产中介 146

  • 公积金贷款20年的利弊

    公积金贷款20年的利弊

    1、优点:利息支出少,相比于30年公积金贷款,20年公积金贷款利息成本更低,可以减轻购房者的经济负担。提前还款更划算,由于贷款期限短,提前还款可以节省更多的利息...

    07-16 房产中介 108

  • 买房到期70年后房子怎么处理

    买房到期70年后房子怎么处理

    1、续期:有些地区规定,土地使用权到期后可以进行续期。产权人可以与土地管理部门或相关部门协商,在支付一定的费用后续期土地使用权。续期可以延长土地使用权的期限,让...

    07-16 房产中介 162

  • 申请银行停息挂账要满足哪些条件

    申请银行停息挂账要满足哪些条件

    1、具备还款意愿:借款人需要具备还款意愿,即愿意积极主动地还款,而不是消极对待、拒绝还款。只有借款人有还款意愿,才能与银行协商,商讨停息挂账的相关事宜。2、具...

    07-16 房产中介 154

  • 房贷月供会越来越少吗

    房贷月供会越来越少吗

    如果用户选择的是等额本金还款法,这时候越月供是递减的,那么看上去就是每个月越还越少。而选择等额本息还款,每个月还款金额都是固定的。因此,用户想要房贷的月供越还越...

    07-16 房产中介 147

  • 搬家大家具怎么办

    搬家大家具怎么办

    能够勉强搬出的大家具可以叫人搬出来,出点人工费用是必不可少的,如果家具可以拆开的话也可以把家具进行拆卸,分件带走然后再重新组装。实在解决不了的可以卖掉,让买家上...

    07-15 房产中介 104

  • 共有人和承租人是不是享有优先购买权

    共有人和承租人是不是享有优先购买权

    优先购买权是指优先于其他人购买某项财产的权利,共有人和承租人均享有此项权利。我国法律规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等...

    07-15 房产中介 106

  • 商品房网签备案是什么意思

    商品房网签备案是什么意思

    商品房备案的意思是指签订的买卖合同已在产权登记部门备案,也叫做网签。网上签约成功后,开发商进行备案程序操作,备案通过房管局审核,产生备案登记号,显示在合同内页右...

    07-14 房产中介 102